费军的问答 大家都在问>

• 昆山花桥买房，户口好办吗？

  答:好办的，满足三个条件：1、本科学历、昆山社保满一年，2、大专学历、昆山社保满三年，3、房子面积达到80平米以上，落户前提条件是要在昆山花桥有房。

  买房 户口
  2014-05-13

• 50年产权和70年有什么不同？

  答:通俗的说:土地是国有的,不能买卖,你买了房子,70年是你的使用年限,但是70年之后国家也不会收回的,如果70年后当地或者有关单位要征用您所在地方的土地,一样也会按照拆迁补偿办法来给与补偿的。1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的;2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权。3、既然土地有使用权,如果土地使用权到期,房屋没有拆迁,你如果要继续使用土地,就要再向国家交纳土地使用费;4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁,国家会给补偿的,补偿包括建筑物补偿和土地补偿;如果土地使用权到期后房屋拆迁,国家也会给予补偿,但补偿仅包括建筑物补偿,就没有土地补偿了;5、我国规定纯住宅的土地使用年限为70年;商住楼为50年;商业为40年。6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起,等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的,因为有开发周期的。7、有不明白的再问我

  产权
  2014-05-09

• 房东到手价72万房产满五年，我是购第二套房，需要缴哪些费用？

  答:面积在144米以下的话，营业税就免了，超过144米的话，差额营业税的（卖出价-到手买进价）。个人所得税：房东如果是唯一一套住房，就免了！如果不上海就缴纳1%。这都是房东的税费。 您的税费：契税3%（因为你是二套了）。贷款的话还有评估费：0.5%，其他就是一些手续费了几百块。中介费不计算在内。

  房东 满五年 二套房 费用
  2013-10-08

• 裕花园附近都有什么商业配套？坐公交车能到裕花园？

  答:目前是没有的，15年才交房啊，周边还不够成熟，不过以后规划就好了

  2013-10-08

• 请问：公积金贷款可以提前还吗？比如我用公积金贷款20万，还了3年，现在手里有了钱想把余下的全部还掉，

  答:可以的啊，提前向公积金管理中心提交申请，预约还款时间，然后到时间还上就可以了。

  贷款 公积金 公积金贷款
  2013-10-08

• 二手房过户税

  答:房东：全额营业税：5.55%，个人所得：1%契税：1.5%贷款评估费（若有）：0.5%中介服务费（若有）：2%不满五年的，税率总计为：总房价10.55%

  二手房 过户 税
  2013-10-08